建筑资质办理  资质加盟和资质挂靠有何区别

资质“挂靠”是指被挂靠方经过出租、出借资质证书等方式，允许他人以本单位名义承接工程，并收取管理费。由此可以看出，出借资质是资质挂靠的一种表现方式。

出借资质理论上就是所说的挂靠，详细是指单位和集团在没有施工企业的资质的情况下，借用契合施工企业的资质承揽工程，这个情况目前行业内部应该说也是随处可见的。

   无资质证书的单位、集团或低资质等级的单位，经过各种途径或方式，使用有资质或高资质等级单位的名义承接工程，同时交纳一定的管理费，实现施工的行为，这其实是不合法的。

● 挂靠的中心是借权或授权，因此从这个意义上讲，挂靠应当属于委托合同的范围。但它又与通常的委托合同有所不同，主要表现如下：

● 被挂靠人为建筑企业，而受托人不限于此；

● 虽然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名义行事，但普通情况下，委托合同商定受托人完成的委托事务由委托人承受，而挂靠协议则商定借用人借权运营的后果由借用人自负；

● 在有偿的情况下，虽然受托人和借用人都要完成一定的事务，并经过完成一定的事务而受益，但借用人不需要向委托人支付费用，反而有要求委托人支付报酬或垫付费用的权益，而挂靠人却要向被挂靠企业支付一定的所谓管理费；

● 受托人是为委托人完成事务，挂靠人却是为自己完成事务；

● 委托合同的标的是实行委托事务，挂靠协议的标的则是建筑资质

加盟分公司优势

● 资金安全性，分公司独立银行账户，所有工程款直接打入分公司账户不走总公司的账，资金安全有保障。

● 开发票便捷：分公司在您当地税务局有一整套开发票合法手续，自己选择税种省心省时间还可以合理避税。

● 省挂靠费，只收取加盟费，合同期内承接多少工程，承接多大工程不再收取任何费用。而且是先办理后收费。

● 分公司需要手续证件总公司免费提供，分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、独立的分公司银行账户、独立税票账户、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，公章、财务章、合同章、税票专用章、私章都是独立的，真正实现自主经营。

建设资质加盟简单来说就是：有建筑资质或者有比较高资质的单位，以年为单位与当地有工程任务的人或单位，以加盟的方式资质合作，在当地成立分公司然后授权资质和支持。实际上就是在总公司的名义下开分公司，共享总公司的资质、工程人员和八大员等。相对于“挂靠”而言这种方式是一个全新合法合规的模式。