建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个等级标准,即在中华人民共和国境内依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》从事新建、扩建、改建土木工程、建筑工程、管道设备安装、装饰工程的企业,应当申请建筑业企业资质。
分为特级、一级、二级、三级,属于建筑工程。
超级资格标准
1、企业注册资本3亿元以上。
2.企业净资产6亿元以上。
3.企业近3年年均工程结算收入15亿元以上。
4.企业其他条件达到一级资质标准。
根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》规定,取得施工总承包专项资质的企业,可以承接该类别各级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
一级资质标准
1.一个企业的资产需要在1亿元以上的净资产。
2.企业关键人员
技术负责人具有10年以上工程施工技术管理工作经验,并具有结构高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3.近五年承担过以下四类工程中两类工程的总施工合同或主体工程合同,工程质量合格。
(一)地上25层以上的民用建筑工程1个或者地上18-24层的民用建筑工程2个;
(二)高度100米以上的结构工程1个或者高度80-100米(不含)的结构工程2个;
(三)建筑面积12万平方米的建设项目1个或者建筑面积10万平方米的建设项目2个”;
(4)一个30米以上钢筋混凝土结构(或36米以上钢结构)的建设项目或两个27-30米以上钢筋混凝土结构(或30-36米以上钢结构(不含))的建设项目。
二级资质标准
1.一个企业的资产需要4000万元以上的净资产。
2.企业关键人员
技术负责人具有8年以上工程施工技术管理工作经验,并具有建筑工程专业结构高级职称或一级注册建造师资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3.企业工程绩效
近五年承担过以下四类工程中的两类工程施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(一)地上12层以上的民用建筑工程1个或者地上8-11层的民用建筑工程2个;
(二)高度50米以上的结构工程1个或者高度35-50米(不含)的结构工程2个;(三)建筑面积6万平方米以上的建设项目1个或者建筑面积5万平方米以上的建设项目2个;
(4)一个钢筋混凝土结构超过21米(或钢结构超过24米)的建设项目或两个钢筋混凝土结构超过18-21米(不含)的建设项目(或钢结构超过21-24米(不含))。
三级资质标准
1.企业资产企业资产需要净资产800万元以上。
2.企业关键人员
(1)建筑工程和机电工程类注册建造师不少于5人,其中建筑工程类注册建造师不少于4人。
(2)技术负责人具有5年以上工程施工技术管理工作经验,具有结构专业中级职称或建筑工程专业注册建造师资格;
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,结构、给排水、电气工程专业齐全。
(三)通过考试或者培训的中级以上技术工人不少于30人。
(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成本类别二级以上资质标准要求的工程成果不少于2项。
承包工程范围
一级资质
可承接以下建设项目:[2]
(1)高度200米以下的工业和民用建筑工程;
(2)高度在240米以下的构筑物。
次级资格
可承担以下建设项目:
(1)高度100米以下的工业和民用建筑工程;
(二)120米以下的建筑物;
(三)建筑面积15万平方米以下的建设项目;[3]
(4)单跨小于39米的建设项目。
三级资质
可承担以下建设项目:
(一)50米以下的工业和民用建筑工程;
(二)70米以下的建筑物;
(三)建筑面积8万平方米以下的建设项目;[3]
(4)单跨27米以下的建设项目。
新办企业申请资质,必须具备人员和资产条件,对企业业绩无要求。但由于一些需要新企业承包的项目对企业的资质要求较高,企业在参与项目承包和招标前,必须知道可以申请的资质等级,以免申请的资质等级不能满足项目承包的需要,耽误企业的正常发展。